第一种、酒店式公寓
普通的酒店式公寓户型小，功能齐全，用来出租很容易。然后从长久来看，这种房子的缺点十分明显。由于酒店式公寓的土地用年限为40或50年，因此假如购房者自住，没办法解决孩子上学和落户问题，且存在户型通风采光差、水电费和物业用费贵的硬伤，致使转手卖出非常困难。
第二种、特殊性质房子
房地产买卖是以产权证过户为重点依据的，因此购房者应该警惕特殊性质房子，容易见到的种类有：军队的房屋、医院的房屋、学校的房屋、没满5年的经济适用房、小产权房、法拍房等，这类房屋因为其特殊性，买卖收到很多条件的限制，假如购房者知道不多，还是尽可能防止购买，以免导致我们的财产损失。
第三种、配套老旧的二手房
有一类房子占据城市的中心地段，地段很理想的，但因为小区建设年代久远，小区停车位不足，绿化环境不好，物业管理不健全，户型老旧且贷款也遭到各方面的限制等原因，前景并非非常不错。另外，现在购房的主力军都是80、九零后，他们热爱新潮的事物，讲究生活的品质，这种配套老旧的二手房对他们吸引力显然太小。
第四种、凶宅
有些凶宅发生过非正常死亡事件，譬如自杀、凶杀和恶性传染成人两性疾病等，这类都不吉。当然这并非非常科学的说法。但试想一下假如你长期住在你并不认可的房屋里，对心理健康和身体健康产生不好的影响。所以，买二手房之前必须要调查了解，遇到那些看着条件很好，但价钱低廉且门可罗雀的房屋，必须要弄了解缘由，不要贪实惠急着入手。
第五种、坐落于工业区、污染紧急的房屋
现阶段大家的环保意识增强，以前这种坐落于工业区的房屋或许会以稍低的价格吸引着购房者，但综合来看，这种房屋的竞争优势会愈加小，噪音大、空气差都是不可忽略的劣势。假如真的贪图实惠买了这种房屋，不只保值非常困难，转手想来也是困难的。
